MÁLAGA · HERRAMIENTA GRATUITA
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Elige los dos barrios.
Comparación inicial: LA ARAÑA y FABRICA CEMENTO.
| Indicador | LA ARAÑA | FABRICA CEMENTO |
|---|---|---|
| Alquiler residencial fiscal SERPAVIMisma cohorte estadística. | 7,75 EUR/m²/mes Estimación de barrio. · 2024-12-31 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 9,85 EUR/m²/mes Estimación de barrio. · 2024-12-31 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Tasación MIVAU: contexto municipalComparación directa pendiente; conserva escala y periodo propios. | 3320,5 EUR/m² Contexto de toda Málaga; no es precio del barrio. · 2026-06-30 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesTasación media municipal; no precios de oferta, cierre ni de barrio. municipio:29067; media municipal de tasaciones, contexto de ciudad. Contexto común; no diferencia ni ordena barrios.
| 3320,5 EUR/m² Contexto de toda Málaga; no es precio del barrio. · 2026-06-30 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesTasación media municipal; no precios de oferta, cierre ni de barrio. municipio:29067; media municipal de tasaciones, contexto de ciudad. Contexto común; no diferencia ni ordena barrios.
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| Paradas EMT a 500 mMisma cohorte estadística. | 0 paradas Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 0 paradas Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Paradas Metro a 500 mComparación directa pendiente; conserva escala y periodo propios. | Pendiente Pendiente: cobertura 0.0% inferior al 95%. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación desde malla mixta res9/res8 sin doble solape. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia. | Pendiente Pendiente: cobertura 0.0% inferior al 95%. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación desde malla mixta res9/res8 sin doble solape. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia. |
| Salidas programadas EMTMisma cohorte estadística. | 0 salidas/h Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 0 salidas/h Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Ruido histórico 2013/2014: superficie de celdas con Lden ≥65 dBAComparación directa pendiente; conserva escala y periodo propios. | Pendiente Pendiente: cobertura 78.3% inferior al 95%. Estimación de barrio. · 2014-06-12 · Cobertura 78,27 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| Pendiente Pendiente: cobertura 60.9% inferior al 95%. Estimación de barrio. · 2014-06-12 · Cobertura 60,91 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Primaria oficial a 500 m: media territorialMisma cohorte estadística. | 0 centros Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 0 centros Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Centros de salud oficiales a 500 m: media territorialMisma cohorte estadística. | 0 centros Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 0,01 centros Estimación de barrio. · 2026-11-03 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Aparcamiento y regulaciónComparación directa pendiente; conserva escala y periodo propios. | Pendiente Pendiente: distribución o cobertura sin validar. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesSin imputar ausencias. Pendiente. | Pendiente Pendiente: distribución o cobertura sin validar. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesSin imputar ausencias. Pendiente. |
| Densidad de comercios OSMMisma cohorte estadística. | 3,96 locales/km² Estimación de barrio. · 2026-11-01 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 1,63 locales/km² Estimación de barrio. · 2026-11-01 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Población empadronadaMisma cohorte estadística. | 245,26 personas Estimación de barrio. · 2022-01-01 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesConteos H3 repartidos por la fracción municipal de cada celda que intersecta el barrio; conserva el total municipal. Estimación por área. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 562,42 personas Estimación de barrio. · 2022-01-01 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesConteos H3 repartidos por la fracción municipal de cada celda que intersecta el barrio; conserva el total municipal. Estimación por área. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Renta neta media por personaMisma cohorte estadística. | 17.727,7 EUR/año Estimación de barrio. · 2024-12-31 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
| 20.179,71 EUR/año Estimación de barrio. · 2024-12-31 · Cobertura 100 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesMedia ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo. Estimación por superficie desde H3 res9 local. Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.
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| Inundaciones: dominio de estudio PendienteComparación directa pendiente; conserva escala y periodo propios. | Pendiente Pendiente: falta dominio evaluado verificable; ausencia no significa riesgo cero. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesSin imputar ausencias. Pendiente. | Pendiente Pendiente: falta dominio evaluado verificable; ausencia no significa riesgo cero. Estimación de barrio. · sin periodo validado · Cobertura 0 % (umbral 95 %). Método, escala y fuentesSin imputar ausencias. Pendiente. |
El dato conserva su escala.
Instantánea 2026-11-03. Cada indicador identifica fuente, periodo, método y cobertura. Un alquiler fiscal histórico no es un anuncio actual. La tasación municipal no permite comparar precios de compra entre barrios. El transporte es programación, los servicios próximos no garantizan plaza y el comercio cartografiado no mide ventas ni afluencia. «Pendiente» significa ausencia o cobertura insuficiente, nunca cero.