ZONARA

MÁLAGA · TEATINOS-UNIVERSIDAD

Vivir en HACIENDA CAPITAN.

HACIENDA CAPITAN: La población estimada por reparto de superficie es de 640 personas (2022-01-01). La referencia de alquiler residencial fiscal es 10,63 EUR/m²/mes (2024-12-31); no es un precio actual de anuncios. La oferta estimada de transporte programado es 27,03 salidas/h; conserva la escala Estimación por superficie desde H3 res9 local.

Código 240 · Superficie de la delimitación: 0,07 km² · Distrito TEATINOS-UNIVERSIDAD.

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Indicadores de HACIENDA CAPITAN

Población empadronada

640,09 personas

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2022-01-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Conteos H3 repartidos por la fracción municipal de cada celda que intersecta el barrio; conserva el total municipal. Estimación por área.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Renta neta media por persona

16.839,38 EUR/año

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2024-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Renta neta media por hogar

46.409,23 EUR/año

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2024-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Paradas EMT a 500 m

14,87 paradas

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Paradas Metro a 500 m

Pendiente

Pendiente: cobertura 0.0% inferior al 95%.

Estimación de barrio. sin periodo validado · Cobertura 0 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación desde malla mixta res9/res8 sin doble solape

Fuente validada: Pendiente.

Salidas programadas EMT

27,03 salidas/h

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Paradas publicadas Cercanías a 500 m; vigencia horaria Pendiente

0 paradas

Solo posiciones publicadas. Horarios activos/frecuencia Pendiente; sin scoring.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Primaria oficial a 500 m: media territorial

1,99 centros

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Centros de salud oficiales a 500 m: media territorial

0,37 centros

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia recta a centro docente oficial

304,42 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia recta a centro de salud oficial

501,42 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia recta a hospital oficial

1210,35 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-03 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Densidad de comercios OSM

40,43 locales/km²

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia aproximada a farmacia OSM

239,26 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia aproximada a supermercado OSM

254,24 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Distancia aproximada a parque OSM

59,65 m

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Superficie verde OSM a 500 m

156.042,66 m²

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Ocio nocturno OSM a 500 m

0,93 POI/km²

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Ruido histórico 2013/2014: superficie de celdas con Lden ≥65 dBA

99,45 %

Archivo municipal publicado en 2013 y catalogado en 2014; referencia del modelo no acreditada. No representa MER2017 ni MER2025 ni exposición actual.

Estimación de barrio. periodos/consultas 2014-06-12 (actualización del archivo; año del modelo Pendiente) · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Porcentaje de superficie de celdas cuya clase dominante Lden del mapa estratégico verificado es ≥65dBA; no media de dBA.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Población de 0 a 14 años

19,7 %

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2022-01-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

100 × conteo de edad repartido / población repartida.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Población de 65 y más años

7,97 %

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2022-01-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

100 × conteo de edad repartido / población repartida.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Inundaciones: dominio de estudio Pendiente

Pendiente

Pendiente: falta dominio evaluado verificable; ausencia no significa riesgo cero.

Estimación de barrio. sin periodo validado · Cobertura 0 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Sin imputar ausencias.

Pendiente

Fuente validada: Pendiente.

Aparcamiento y regulación

Pendiente

Pendiente: distribución o cobertura sin validar.

Estimación de barrio. sin periodo validado · Cobertura 0 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Sin imputar ausencias.

Pendiente

Fuente validada: Pendiente.

Sector predominante: Oficinas y otros

8,77 locales por entorno

Media territorial de conteos OSM en H3+anillo, no locales únicos del barrio. ODbL1.0.

Estimación de barrio. 2026-11-01 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Sin imputar ausencias.

Pendiente

Temperatura normal Málaga Aeropuerto

18,5 °C

Contexto común; no diferencia ni ordena barrios.

Contexto municipal; no compara barrios. 2010-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Normales publicadas 1981–2010. Sin interpolación, reparto ni comparación entre barrios; el año se lee del original, no suma de meses.

station:6155A; contexto de ciudad, sin reparto H3

Precipitación normal Málaga Aeropuerto

534 mm/año

Contexto común; no diferencia ni ordena barrios.

Contexto municipal; no compara barrios. 2010-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Normales publicadas 1981–2010. Sin interpolación, reparto ni comparación entre barrios; el año se lee del original, no suma de meses.

station:6155A; contexto de ciudad, sin reparto H3

Insolación normal Málaga Aeropuerto

2905 h/año

Contexto común; no diferencia ni ordena barrios.

Contexto municipal; no compara barrios. 2010-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Normales publicadas 1981–2010. Sin interpolación, reparto ni comparación entre barrios; el año se lee del original, no suma de meses.

station:6155A; contexto de ciudad, sin reparto H3

Renta respecto a mediana de barrios

119,04 %

Cobertura ≥95% del barrio. Conserva periodo y procedencia.

Estimación de barrio. 2024-12-31 · Cobertura 100 %; umbral 95 %.

Método, escala y fuentes

Media ponderada por superficie EPSG:3035; no inventario exhaustivo.

Estimación por superficie desde H3 res9 local

Antes de decidir

Contrasta los datos con una visita y las condiciones concretas del inmueble o actividad. Transporte programado no garantiza puntualidad; proximidad a servicios no garantiza plaza. Ruido y riesgo cartografiado no sustituyen una evaluación del edificio.

Métodos, fuentes y licencias