La Saidia: La población estimada por reparto de superficie es de 48.001 personas (2022-01-01). La referencia de alquiler residencial fiscal es 8,3 EUR/m²/mes (2024-12-31); no es un precio actual de anuncios. La oferta estimada de transporte programado es 76,62 salidas/h a 500 m; conserva la escala Media ponderada por superficie de celdas H3 res9.
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Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.
Alquiler residencial fiscal estimado
8,3 EUR/m²/mes
Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.
Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Salidas EMT próximas: media territorial
76,62 salidas/h a 500 m
Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: EMT València GTFS, edición 23-10-2026.
Método y límites
Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Entorno y riesgos
Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA
14,52 %
Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.
Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas
Pendiente
Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.
Cobertura: 0 % (umbral 95 %). Fecha: sin periodo validado. Granularidad: Clase dominante por superficie de H3 cartografiados. Fuente: Sin observación de fuente validada para este indicador.
Método y límites
Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.
Servicios
Primaria próxima: media territorial
4,92 centros a 500 m
Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.
Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Sector predominante del entorno: Oficinas y otros
37,15 locales por entorno H3+anillo
Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.