Vivienda Valor tasado de vivienda: contexto municipal 2972,8 EUR/m²
Contexto de ciudad · no es una cifra del barrio
Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-06-30 . Granularidad: Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios. Fuente: MIVAU: valor tasado medio de vivienda libre, municipios, 2T 2026 .
Método y límites Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.
Alquiler residencial fiscal estimado 8,48 EUR/m²/mes
Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2024-12-31 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: MIVAU SERPAVI 2011–2024: medianas fiscales de vivienda colectiva .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Transporte Paradas EMT próximas: media territorial 10,87 paradas a 500 m
Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-29 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: EMT València GTFS, edición 23-10-2026 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Paradas FGV próximas: media territorial 1,35 paradas a 500 m
GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-29 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: FGV Metrovalencia GTFS, catálogo NAP 967 / fichero 1168 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Salidas EMT próximas: media territorial 33,31 salidas/h a 500 m
Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-29 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: EMT València GTFS, edición 23-10-2026 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Entorno y riesgos Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA Pendiente
Cobertura de superficie 88.3 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.
Cobertura: 88,31 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-31 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: Ajuntament de València / SICA-MITECO, MER2022, entrega 2023-07-26 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas Pendiente
Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.
Cobertura: 0 % (umbral 95 %). Fecha: sin periodo validado. Granularidad: Clase dominante por superficie de H3 cartografiados. Fuente: Sin observación de fuente validada para este indicador.
Método y límites Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.
Servicios Primaria próxima: media territorial 2,17 centros a 500 m
Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-30 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: GVA/ICV: registro de centros docentes, instantánea 30/10/2026 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Centros de salud próximos: media territorial 0,47 centros a 500 m
Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-30 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: GVA/ICV: centros de salud y hospitales públicos, 30/10/2026 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Aparcamientos públicos próximos: media territorial 0,3 aparcamientos a 500 m
Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-30 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: Ajuntament de València: parkings públicos y tramos ORA, 30/10/2026 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Comercio Densidad comercial del entorno 199,69 establecimientos/km²
Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-28 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: OpenStreetMap / Geofabrik: actividades València, 28 octubre 2026 — revisión H3 municipal v2 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Sector predominante del entorno: Restauración 46,8 locales por entorno H3+anillo
Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2026-10-28 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: OpenStreetMap / Geofabrik: actividades València, 28 octubre 2026 — revisión H3 municipal v2 .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Sectores principales cartografiados Restauración: 46,8 Oficinas y otros: 46,3 Alimentación: 21,47 Sectores del inventario y método publicado; no equivalen a ventas ni a un censo exhaustivo.
Población y renta Población estimada 26.236,1 personas
Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2022-01-01 . Granularidad: Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono. Fuente: INE Padrón continuo 2022, secciones de Valencia: 4601/4602 .
Método y límites Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Población de 0 a 14 años 11,6 %
Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2022-01-01 . Granularidad: Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022. Fuente: INE Padrón continuo 2022, secciones de Valencia: 4601/4602 .
Método y límites Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.
Población de 65 y más años 22,98 %
Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2022-01-01 . Granularidad: Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022. Fuente: INE Padrón continuo 2022, secciones de Valencia: 4601/4602 .
Método y límites Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.
Renta neta media por persona 20.015,46 EUR/año
Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2024-12-31 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: INE ADRH 2024: rentas medias por sección, ponderación de área .
Método y límites Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.
Renta frente a la mediana de barrios con dato 21,1 %
Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.
Cobertura: 100 % (umbral 95 %). Fecha: 2024-12-31 . Granularidad: Media ponderada por superficie de celdas H3 res9. Fuente: INE ADRH 2024: rentas medias por sección, ponderación de área .
Método y límites 100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).