{ "version": "valencia-discovery-20261031-v1", "generatedOn": "2026-10-31", "thresholdPct": 95, "sources": [ { "id": "emt_gtfs_2026_10", "name": "EMT València GTFS, edición 23-10-2026", "origin_url": "https://opendata.vlci.valencia.es/dataset/ab058cf8-ad3e-4d9c-ac89-0c6367ecf351/resource/c81b69e6-c082-44dc-acc6-66fc417b4e66/download/google_transit2026-10-27.zip", "license": "CC BY 4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "attribution": "Ajuntament de València / EMT València; elaboración propia ZONARA", "terms_of_use": "Licencia verificada el 29-10-2026 en https://opendata.vlci.valencia.es/dataset/google-transit-lines-stops-bus-schedules. Conservar atribución, licencia e indicar cambios. Feed válido 16-10 a 22-11-2026; ZIP publicado 27-10-2026; cálculo estimado para jueves 29-10-2026.", "consulted_on": "2026-10-29" }, { "id": "fgv_gtfs_2026_10", "name": "FGV Metrovalencia GTFS, catálogo NAP 967 / fichero 1168", "origin_url": "https://nap.transportes.gob.es/ConjuntoDato/Detail/967", "license": "Licencia de datos abiertos del MITRAMS (NAP)", "license_url": "https://nap.transportes.gob.es/licencia-datos", "attribution": "FGV – Metrovalencia. Datos explotados del NAP. Powered by MITRAMS https://www.transportes.gob.es/; elaboración propia ZONARA", "terms_of_use": "Verificada en https://nap.transportes.gob.es/ConjuntoDato/Detail/967 el 29-10-2026. Reutilización comercial/no comercial; conservar fechas, condiciones y atribución; indicar datos explotados y no sugerir apoyo. Distribución en bruto bajo la misma licencia; derivados con valor añadido pueden usar otra licencia. Descarga manual autenticada de Alex desde NAP 967; fichero de 28-10-2026, cálculo 29-10-2026. Ficha actualizada 28-10-2026; vigencia prevista hasta 27-12-2026. Condiciones NAP https://nap.transportes.gob.es/condiciones-uso; original https://www.fgv.es/aviso-legal/ y https://www.metrovalencia.es/es/aviso-legal/. No se automatiza el acceso autenticado. SHA-256 f274f12a2ace8c61f782cfc9c6a8192c2c90680995801c90a858c4ce050550ca. Transformaciones: selección de servicios activos, distancias, oferta y líneas por celda; sin respaldo institucional.", "consulted_on": "2026-10-29" }, { "id": "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029", "name": "Generalitat Valenciana, PATRICOVA peligrosidad, instantanea 2026-10-29", "origin_url": "https://dadesobertes.gva.es/es/dataset/patricova-peligrosidad-por-inundacion-plan-de-accion-territorial-de-caracter-sectorial-sobre-pr", "license": "CC BY 4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "attribution": "PATRICOVA: Peligrosidad por Inundación, Generalitat Valenciana, CC BY 4.0; elaboración propia", "terms_of_use": "Atribuir la fuente y licencia e indicar transformaciones. No equivale a SNCZI. No interpretar ausencia cartográfica como riesgo cero. Clases: 1 y 3, retorno 25 años; 2 y 4, 100 años; 5 y 6, 500 años; 1, 2 y 5, calado alto (>0,8 m); 3, 4 y 6, calado bajo (<0,8 m); 7, peligrosidad geomorfológica sin periodo de retorno.", "consulted_on": "2026-10-29" }, { "id": "gva_profile_health_20261030", "name": "GVA/ICV: centros de salud y hospitales públicos, 30/10/2026", "origin_url": "https://terramapas.icv.gva.es/15_SistemaValencianoSalud?request=GetFeature&service=WFS&version=2.0.0&typename=CentrosSanitarios.CentrosSalud&outputformat=csv", "license": "Creative Commons Attribution (GVA, versión no indicada)", "license_url": "https://www.opendefinition.org/licenses/cc-by", "attribution": "Generalitat Valenciana / Conselleria de Sanitat / ICV", "terms_of_use": "Catálogo GVA declara Creative Commons Attribution (sin versión indicada); se conserva esa designación, sin inventar CC BY 4.0. Reutilización comercial con atribución, enlace a licencia y descripción de transformación. Instantánea consultada 30/10/2026, no fecha de alta o actualización de centros. Distancias rectas en EPSG:25830 desde centro H3 a ubicación publicada, sin rutas ni comprobación de entradas, matrícula, área escolar o asignación SIP. Hospitales: https://terramapas.icv.gva.es/15_SistemaValencianoSalud?request=GetFeature&service=WFS&version=2.0.0&typename=CentrosSanitarios.Hospitales&outputformat=csv", "consulted_on": "2026-10-30" }, { "id": "gva_profile_schools_20261030", "name": "GVA/ICV: registro de centros docentes, instantánea 30/10/2026", "origin_url": "https://terramapas.icv.gva.es/12_Centros_wfs?outputformat=csv&request=GetFeature&service=WFS&typename=CentrosDocentesRegimen&version=2.0.0", "license": "Creative Commons Attribution (GVA, versión no indicada)", "license_url": "https://www.opendefinition.org/licenses/cc-by", "attribution": "Generalitat Valenciana / Conselleria de Educación / ICV", "terms_of_use": "Catálogo GVA declara Creative Commons Attribution (sin versión indicada); se conserva esa designación, sin inventar CC BY 4.0. Reutilización comercial con atribución, enlace a licencia y descripción de transformación. Instantánea consultada 30/10/2026, no fecha de alta o actualización de centros. Distancias rectas en EPSG:25830 desde centro H3 a ubicación publicada, sin rutas ni comprobación de entradas, matrícula, área escolar o asignación SIP. Niveles identificados por código de tipo oficial, no por nombre. FP solo en tipos 1058/1068; un IES puede ofrecer FP no reflejada en este atributo. Infantil/primaria/ESO identifican la tipología del centro, no una comprobación de programas, plazas o etapas vigentes. 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La asignación H3 es estimada por superficie, no observación H3.", "consulted_on": "2026-10-29" }, { "id": "ine_profile_adrh_2024", "name": "INE ADRH 2024: rentas medias por sección, ponderación de área", "origin_url": "https://www.ine.es/jaxiT3/files/t/es/csv_bdsc/31250.csv", "license": "Condiciones de reutilización INE (aviso legal)", "license_url": "https://www.ine.es/ss/Satellite?L=0&c=Page&cid=1254735849170&p=1254735849170&pagename=Ayuda%2FINELayout", "attribution": "Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE", "terms_of_use": "Reutilización comercial con atribución y fecha según aviso INE. Renta fiscal 2024, geografía 01/01/2025. Media ponderada por área física de intersección EPSG:3035; falta/supresión en cualquier sección solapada deja la celda sin renta. 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Total de viviendas libres; variación frente al mismo trimestre del año anterior. Repetido en H3 solo como contexto municipal.", "consulted_on": "2026-10-30" }, { "id": "mivau_prices_serpavi_2024", "name": "MIVAU SERPAVI 2011–2024: medianas fiscales de vivienda colectiva", "origin_url": "https://cdn.mivau.gob.es/portal-web-mivau/vivienda/serpavi/2026-03_09_bd_SERPAVI_2011-2024%20-%20DEFINITIVO%20WEB_v2.xlsx", "license": "Reutilización sector público estatal: RD 1495/2011", "license_url": "https://www.boe.es/eli/es/rd/2011/10/24/1495/con", "attribution": "Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), SERPAVI 2024", "terms_of_use": "Reutilización comercial/no comercial: RD 1495/2011 artículos 1.5, 2, 7, 8 y anexo; Ley 37/2007. Citar MIVAU, fecha/edición y transformación, conservar metadatos, no desnaturalizar ni sugerir respaldo institucional. Datos estadísticos agregados oficiales, no microdatos. El aviso del portal MIVAU no pudo descargarse (HTTP 403); se documenta la autorización general legal, sin atribuir al XLS/XLSX una licencia CC BY no verificada. Vivienda habitual colectiva, rentas declaradas IRPF y superficie catastral. No son anuncios, contratos nuevos, alquileres comerciales ni un límite legal individual. Metadatos v2 corregidos 08/07/2026: seccionado INE 2021. Media de medianas seccionales ponderada por superficie EPSG:3035, sin rellenar supresiones. La tendencia usa los mismos solapes para 2023 y 2024.", "consulted_on": "2026-10-30" }, { "id": "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2", "name": "OpenStreetMap / Geofabrik: actividades València, 28 octubre 2026 — revisión H3 municipal v2", "origin_url": "https://download.geofabrik.de/europe/spain/valencia-261028.osm.pbf", "license": "ODbL-1.0", "license_url": "https://www.openstreetmap.org/copyright", "attribution": "© OpenStreetMap contributors", "terms_of_use": "Uso comercial permitido por ODbL 1.0, sección 3.1; atribución y share-alike de bases derivadas: https://opendatacommons.org/licenses/odbl/1-0/. Extracto Geofabrik fijado por SHA-256 en downloads.lock.json, snapshot 2026-10-28T21:21:02Z. Clasificación de shops, oficinas y amenities comerciales; exclusión de cierres explícitos; deduplicación espacial por identidad. Celdas H3 res9 más anillo 1, sin recorte municipal de vecinos. Base derivada y export de agregados bajo ODbL-1.0. Cero significa ningún negocio cartografiado, no inexistencia; densidad es aproximación de actividad, no afluencia medida. Oferta ODbL de base derivada y método: https://zoejwfbwzytcebxzzzvc.supabase.co/storage/v1/object/public/zonara-open-business/business-activity-20261028-z1-10-grid-v2.json Revisión espacial Z1-10: toda celda con intersección municipal positiva, incluidas pedanías; mismas entradas y licencia. Oferta inmutable de esta revisión: https://zoejwfbwzytcebxzzzvc.supabase.co/storage/v1/object/public/zonara-open-business/business-activity-20261028-z1-10-grid-v2.json", "consulted_on": "2026-10-31" }, { "id": "sica_valencia_mer2022_20230726", "name": "Ajuntament de València / SICA-MITECO, MER2022, entrega 2023-07-26", "origin_url": "https://sicaweb.cedex.es/wp-content/themes/sica-cedex/dl.php?f=L2hvbWUvc2ljYXdlYi9kb21haW5zL3NpY2F3ZWIuY2VkZXguZXMvcHVibGljL3BhbmVsL3VwbG9hZHMvZnRwLzIwMjMtMDctMjYtMTItMDQtNDUtQXl0VkFMX01FUl9DRS56aXA&n=VmFsZW5jaWEuemlw", "license": "Reutilización MITECO con atribución; metadatos sin condiciones", "license_url": "https://www.miteco.gob.es/es/atencion-al-ciudadano/aviso-legal.html", "attribution": "Ajuntament de València, MER2022; SICA / MITECO / CEDEX; agregación H3 propia por superficie", "terms_of_use": "SICA enlaza el aviso de reutilización MITECO con atribución, fecha, conservación de metadatos y sin sugerir respaldo. XML del conjunto: 'No se aplican condiciones'. No se atribuye licencia Creative Commons. MER de referencia 2022, niveles de funcionamiento de fuentes de 2021, entrega SICA 2023-07-26 y consulta 2026-10-31. as_of identifica la consulta, no una medición de 2026. Contornos calculados CNOSSOS-EU de todas las fuentes, no mediciones en cada celda. Clase dominante por superficie EPSG:3035, >=95% cartografiado; ausencia fuera de cobertura. Lden conserva seis clases históricas (<55/55-60/60-65/65-70/70-75/>75); día/tarde nueve clases (<40/40-44/45-49/50-54/55-59/60-64/65-69/70-74/>75), noche ocho (última >70). https://sicaweb.miteco.gob.es/datos-geoespaciales/4a-fase/", "consulted_on": "2026-10-31" }, { "id": "valencia_noise_lden_snapshot_20261029", "name": "Ajuntament de Valencia, mapa Lden 24h, instantanea 2026-10-29", "origin_url": "https://geoportal.valencia.es/apps/OpenData/Salud/Salud__144.zip", "license": "CC BY 4.0", "license_url": "https://opendata.vlci.valencia.es/dataset/mapa-soroll-lden-24-h", "attribution": "Ajuntament de València, Mapa Ruido Lden 24h; elaboracion propia, CC BY 4.0", "terms_of_use": "Conservar atribucion y licencia e indicar transformaciones. Fecha del modelo no publicada en el catalogo: as_of es la instantanea. Codigos 1..6 segun leyenda del MapServer 144, no valores continuos dB.", "consulted_on": "2026-10-29" }, { "id": "valencia_profile_parking_20261030", "name": "Ajuntament de València: parkings públicos y tramos ORA, 30/10/2026", "origin_url": "https://geoportal.valencia.es/server/rest/services/OPENDATA/Trafico/MapServer/194", "license": "CC-BY-4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "attribution": "Ajuntament de València", "terms_of_use": "Catálogos parkings y aparcaments-ora-aparcamientos-ora declaran CC BY 4.0. Uso comercial, atribución, licencia y transformación. Capas 194/205. Snapshot 30/10/2026 sin asegurar fecha de actualización. Distancias rectas desde centro H3. Se listan colores de tramos que intersectan la celda; no se asigna color uniforme a toda la celda ni horario/tarifa/plaza libre. Sin tramos cartografiados significa desconocido, nunca aparcamiento libre.", "consulted_on": "2026-10-30" } ], "neighbourhoods": [ { "id": "011", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 2982.612177, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.067185, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.09708, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 157.500485, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.072189, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 19.152552, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 19209.51702, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 11.833473, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.318506, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 70.739362, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.686005, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.527574, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.7698, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.098, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 410.583406, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 163.214785, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.383892, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 163.2148 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 65.1841 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 30.5354 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "014", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 4282.724198, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.514309, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 19.236438, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 19503.116442, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 17.996312, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 10.410344, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 21.983354, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.031418, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.0, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 373.193189, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.403202, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 24.179934, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 27839.442562, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 33.629791, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.906444, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 233.687047, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.0, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 1.429665, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.172848, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 2.711006, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 1011.161154, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 258.926028, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.438456, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 258.926 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 213.7886 }, { "key": "moda", "label": "Moda", "value": 138.0916 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "021", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 23093.129887, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.491376, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 20.911903, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 20310.581086, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 22.881574, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.960112, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 21.280629, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.669618, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.797851, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.24554, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 539.437614, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 132.630138, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 13.531428, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 24.695204, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 26765.781451, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 30.975641, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.690474, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 135.945849, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 12.889793, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.488811, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.593757, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 1.891153, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 379.763441, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 117.617748, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.466899, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 117.6177 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 63.0591 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 27.8324 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "031", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 6373.142843, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.198718, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 20.609081, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 19834.655182, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 20.002163, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 9.188492, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 19.359335, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 21.141584, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 1.276169, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 568.344301, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 137.497069, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.697421, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 23.357399, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 19518.651087, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 23.120341, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.766322, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 114.347204, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 13.667434, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.381041, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.224782, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.237256, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 226.130455, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 57.387004, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.496553, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 57.387 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 49.3484 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 19.6877 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "034", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 23691.444728, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.804728, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 24.971069, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 20736.28838, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 25.457157, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.339267, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 24.125561, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.974673, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 33.878941, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 47.833375, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 10.663613, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 26.075971, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 16294.742619, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 24.398805, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.564008, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 95.396992, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.873341, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.616781, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 125.243434, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 24.854143, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.258058, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 24.8541 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 24.2852 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 19.0794 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "043", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 3538.333557, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.318546, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 21.157391, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14507.326585, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.856985, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 22.858496, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.137386, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": null, "dates": [ "2026-10-29", "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726", "valencia_noise_lden_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 41.117681, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 41.1 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 8.624484, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 3.896394, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 8.6245 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 7.6166 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 3.3894 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "051", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 10886.446179, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.418281, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 25.364829, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14417.335708, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.587842, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 21.960971, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 2.260768, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 79.110094, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.0, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 5.322925, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.146193, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 113.394593, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 24.256608, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.390188, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 24.2566 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 22.3752 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 18.0911 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "052", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 11067.138146, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.317122, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 24.34457, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 17361.487538, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 5.039187, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.645294, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 18.541067, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.899455, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.449767, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 217.786116, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 50.715623, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.5954, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 50.7156 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 49.7198 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 21.013 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "054", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 8865.815719, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.555681, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 19.700924, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 13503.118553, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -18.304432, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.462147, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 23.168559, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.469751, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 68.367379, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.0, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 5.575343, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.182378, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.019864, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 91.835666, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 19.983435, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.279823, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 19.9834 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 15.8537 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 15.7204 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "055", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 8640.013563, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.480865, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.030049, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 16292.906329, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -1.425864, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.915069, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 24.833603, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 38.521678, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 13.751775, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.498075, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 24709.43513, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 49.495196, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 9.441801, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 20.088939, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.079068, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 122.848809, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 35.316361, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 2.802753, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.958971, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.866329, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 222.674587, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 64.884276, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.843329, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 64.8843 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 46.1511 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 15.3918 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "063", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 4931.945614, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 14.326273, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 25.297824, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 24767.6064, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 49.847139, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 9.232293, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 24.28787, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.269742, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 34.33375, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 194.589196, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 47.444636, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.273721, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 47.4446 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 46.7336 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 15.9189 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "071", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 24804.331371, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.590785, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.485045, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 15024.124739, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.170113, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 19.887087, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.710088, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 70.515288, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 5.879251, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 3.364654, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.923862, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.311751, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 106.705209, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 26.173324, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.739179, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 26.1733 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 20.1483 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 11.1897 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "072", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 4213.215934, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.799561, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.006222, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14127.828841, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -14.524856, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.005152, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 14.117547, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 14.354885, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.526567, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 14.3549 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 9.8603 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 5.9409 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "074", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 4110.19189, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 13.558249, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 19.525139, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 11945.338749, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 6.836123, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 22.214493, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.353312, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 64.507504, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 45.304632, "unit": "%", "asOf": null, "dates": [ "2026-10-29", "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726", "valencia_noise_lden_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.153055, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 6.090238, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.323888, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 1.645964, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 57.572512, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 13.237351, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.322862, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 13.2374 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 11.2038 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 6.5358 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "075", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 3240.475664, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.159991, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.741194, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14726.830135, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -10.900822, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 6.570536, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 15.423442, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.216514, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.0, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 27.281532, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 10.493325, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 46.183762, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 2.270393, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.835433, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 33.154658, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 10.971508, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.494926, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 10.9715 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 4.6183 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 3.799 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "083", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 9356.734434, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 10.370559, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 25.690782, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 16718.399614, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 1.148424, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 6.127131, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 10.700559, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.766201, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 25.407352, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.617417, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 17.934826, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14599.943515, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 15.885513, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.384217, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 49.466486, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 12.363602, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.187885, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.485578, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 160.450426, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 35.947187, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.28009, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 35.9472 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 25.0914 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 18.7461 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "091", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 13607.139932, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.443032, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 21.059462, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 15999.755382, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -3.199464, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.370843, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 22.346548, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 20.042448, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 35.832935, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.247554, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.79953, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 15107.828574, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 17.427618, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.013147, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 68.334635, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 0.434221, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 3.027404, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.741381, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 72.348751, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 16.464236, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.374718, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 16.4642 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 12.2963 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 9.6215 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "094", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 7410.585043, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 11.14119, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.902704, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 13747.921629, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -16.823342, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.580076, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 12.256042, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.0, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 7.265678, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.249819, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 55.973756, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 3.774882, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.159328, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 22.985309, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 16524.517346, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.830725, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 82.026534, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 15.686264, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 4.011138, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 1.305262, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.091369, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 192.992964, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 47.740826, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.474478, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 47.7408 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 37.6951 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 24.0179 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "102", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 11991.672819, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.321365, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 21.075659, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14960.7936, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -9.485314, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.330573, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 18.483008, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 10.440863, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 13.802087, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.961048, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 20.524772, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 14726.570873, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 13.137091, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.0, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 33.347477, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 37.530394, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.993249, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.105458, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 27.242754, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 8.235316, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.238713, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 8.2353 }, { "key": "salud", "label": "Salud", "value": 4.2812 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 4.1071 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "105", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 9849.56912, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 12.648293, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 21.359678, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 13116.58931, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -20.642982, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.174334, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 20.73699, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 3.777507, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 25.488822, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 1.999772, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 15.134717, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 15.814245, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 20316.101927, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 22.914976, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": null, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 68.441638, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": "Cobertura de superficie 68.4 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 17.684717, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.05219, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 54.599133, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 30.793084, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 1.297825, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.383971, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.20668, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 66.724779, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 21.702163, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.99241, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 21.7022 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 7.1009 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 5.3103 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "111", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": null, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 73.821327, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": "Cobertura de superficie 73.8 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 73.821327, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": "Cobertura de superficie 73.8 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 73.821327, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": "Cobertura de superficie 73.8 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": null, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 73.821327, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": "Cobertura de superficie 73.8 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 73.821327, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": "Cobertura de superficie 73.8 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": null, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 62.463786, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": "Cobertura de superficie 62.5 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 2.396362, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.185671, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 22.020694, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 14.290943, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 49.996413, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 48.790562, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": null, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 80.94645, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": "Cobertura de superficie 80.9 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 6.487318, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.647767, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 16.306388, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 9.641758, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.494367, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 12.667748, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 66.941503, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 89.736169, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 67.757112, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 13.003559, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 18.903577, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 15978.665335, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -3.327062, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.590639, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 20.585837, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.415124, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 56.591288, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 48.709139, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 32.580771, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 10.520068, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 24.159492, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 17079.546147, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 3.333406, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.40443, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 9.544323, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.326796, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 33.368583, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 1.374302, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 114.448479, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 92.155538, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 117.171368, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 10.48143, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 25.889993, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 21329.436176, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 29.045776, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.958383, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 22.178515, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.784852, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 93.984922, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 2.014886, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 3.105824, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.558857, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 323.260417, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 77.156616, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 0.750904, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 77.1566 }, { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 72.0415 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 34.6685 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "142", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 5812.788126, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 24.23033, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 8.288848, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 3.930707, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.753484, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 14.740983, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 77.685767, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": "Cobertura de superficie 77.7 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 1.314598, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.245315, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.066024, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 87.44612, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 13.136564, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 27.992377, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 9.334805, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 7.949993, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.778041, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 17.625765, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 82.165631, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": "Cobertura de superficie 82.2 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 1.949392, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.301324, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.07499, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 49.488825, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 19.471018, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 19.5 %, inferior al umbral del 95 %. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 19.820538, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 6.206218, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 3.575398, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.0, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 4.028343, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.24602, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 3.178623, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 1.174912, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 1.2 %, inferior al umbral del 95 %. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.181447, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -5.217601, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.999691, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -7.699278, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 99.999691, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.100332, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.999691, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.00321, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.999691, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.0, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 2.361934, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.0, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 9.345227, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 9.3 %, inferior al umbral del 95 %. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 9.599469, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 15.324289, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 3.177339, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.0, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 10.122015, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 75.207221, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": "Cobertura de superficie 75.2 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.680195, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.000612, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.0, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 5.88825, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.992204, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 18.431272, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 99.992204, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 36.943793, "sectors": [ { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 0.381 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 0.0279 }, { "key": "ocio", "label": "Ocio", "value": 0.0172 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "196", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 854.789934, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.898643, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 25.895011, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 71.643022, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 56.901242, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.00544, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 13.969585, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 9.004398, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": null, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 83.883524, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": "Cobertura de superficie 83.9 %, inferior al umbral del 95 %. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.205603, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 202.416851, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 48.20653, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 10.613972, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": 21.096027, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. 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No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.353907, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 2.167215, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 89.375187, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": "Cobertura de superficie 89.4 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 2.930428, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 12.574974, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 14.091337, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 19.134579, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 15058.861766, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Renta fiscal 2024 sobre seccionado 2025; aproximación por área, no renta mediana de residentes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_vs_city_pct", "label": "Renta frente a la mediana de barrios con dato", "value": -8.891989, "unit": "%", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "100 × (renta del área / mediana de barrios comparables − 1).", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Referencia: mediana no ponderada de 86 barrios con renta publicada comparable. No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. No admite ranking entre barrios.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "rent_eur_m2", "label": "Alquiler residencial fiscal estimado", "value": 7.96034, "unit": "EUR/m²/mes", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_serpavi_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media por área de medianas fiscales seccionales SERPAVI 2024 (geografía 2021), estimadas en H3. No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 14.185697, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 1.757516, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "GTFS FGV metro/tranvía, media a 500 m rectos desde centros H3; no total interior ni disponibilidad en tiempo real.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"fgv_gtfs_2026_10\",\"gtfs-metro-20261029-v2-f274f12a2ace-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_frequency", "label": "Salidas EMT próximas: media territorial", "value": 39.955958, "unit": "salidas/h a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": 25.031768, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 97.088443, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Fracción de solape con celdas H3 cuya clase dominante es ≥65 dBA. Denominador: superficie con observación; el resto es desconocido. No recupera la superficie exacta de isófonas ni exposición de población. MER2022/operación 2021; consulta 2026. Histórico municipal fuera del MER: modelo desconocido.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 2.477372, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.79195, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario GVA de centros públicos; media de conteos a 500 m, no asignación sanitaria ni total interior.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_health_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "parking", "label": "Aparcamientos públicos próximos: media territorial", "value": 0.139641, "unit": "aparcamientos a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "valencia_profile_parking_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Inventario municipal; media de conteos a 500 m de centros H3. No es total interior, plazas, ocupación ni aparcamiento gratuito.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"valencia_profile_parking_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "commerce_density", "label": "Densidad comercial del entorno", "value": 75.269066, "unit": "establecimientos/km²", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 16.767466, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 2.214858, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 16.7675 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 16.0045 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 7.6178 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "17", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 9864.081709, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.908595, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 14.195088, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 99.908595, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 18.634763, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 99.908595, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 16590.677613, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 1.842153, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.961075, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Horario GTFS del día laborable de referencia, no frecuencia real ni puntualidad; media por área de las salidas cercanas al centro H3.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "noise_lden_share", "label": "Superficie en celdas con clase dominante Lden ≥65 dBA", "value": null, "unit": "%", "asOf": "2026-10-31", "dates": [ "2026-10-31" ], "sourceIds": [ "sica_valencia_mer2022_20230726" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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No se imputan zonas sin dato.", "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-31\",\"sica_valencia_mer2022_20230726\",\"Z1-06-noise-mer2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "schools", "label": "Primaria próxima: media territorial", "value": 0.901678, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_schools_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": null, "dates": [], "sourceIds": [], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 0.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 0.0 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Oficinas y otros", "value": 10.634336, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. ODbL 1.0.", "reason": null, "comparable": false, "comparisonKey": null } ], "details": { "areaKm2": 2.010305, "sectors": [ { "key": "oficinas_otros", "label": "Oficinas y otros", "value": 10.6343 }, { "key": "restauracion", "label": "Restauración", "value": 9.5269 }, { "key": "alimentacion", "label": "Alimentación", "value": 5.0873 } ], "sectorsNote": "Tres sectores con mayor media territorial de conteos en H3+primer anillo; no recuentos de locales interiores." } }, { "id": "19", "metrics": [ { "key": "population", "label": "Población estimada", "value": 19536.086907, "unit": "personas", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Suma de conteos H3 × área de solape / área de celda. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.994053, "thresholdPct": 95, "granularity": "Estimación de Padrón 2022 repartida sección → H3 → polígono", "note": "Reparto uniforme por superficie, no recuento observado de residentes del barrio.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_under15_pct", "label": "Población de 0 a 14 años", "value": 13.192507, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 99.994053, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "age_over65_pct", "label": "Población de 65 y más años", "value": 20.666019, "unit": "%", "asOf": "2022-01-01", "dates": [ "2022-01-01" ], "sourceIds": [ "ine_padron_sections_2022" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Cociente de numerador y denominador repartidos por fracción de área H3 en EPSG:3035; no media de porcentajes.", "coveragePct": 99.994053, "thresholdPct": 95, "granularity": "Cociente de conteos estimados por superficie del Padrón 2022", "note": "Se dividen numeradores y denominadores repartidos; no se promedian porcentajes.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2022-01-01\",\"ine_padron_sections_2022\",\"ine-padron-2022-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "income_per_person", "label": "Renta neta media por persona", "value": 18415.219662, "unit": "EUR/año", "asOf": "2024-12-31", "dates": [ "2024-12-31" ], "sourceIds": [ "ine_profile_adrh_2024" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. 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No es la mediana de ingresos de residentes de València.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"ine_profile_adrh_2024\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "sale_eur_m2", "label": "Valor tasado de vivienda: contexto municipal", "value": 2972.8, "unit": "EUR/m²", "asOf": "2026-06-30", "dates": [ "2026-06-30" ], "sourceIds": [ "mivau_prices_appraisal_2026q2" ], "scope": "city_context", "method": "Referencia municipal única validada, sin promediar ni desagregar sus réplicas H3. Cobertura de contexto municipal, no disponibilidad de precios locales.", "coveragePct": 100.0, "thresholdPct": 95, "granularity": "Municipio 46250: una referencia común a todos los barrios", "note": "Media municipal de tasaciones; no compraventa/oferta ni precio específico del barrio. 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No es mediana del barrio ni alquiler de oferta ni de locales.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2024-12-31\",\"mivau_prices_serpavi_2024\",\"prices-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "transport_stops", "label": "Paradas EMT próximas: media territorial", "value": 0.847886, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "emt_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.99466, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media de conteos a 500 m rectos desde centros H3; incluye paradas fuera del barrio. No es total de paradas dentro del polígono.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-29\",\"emt_gtfs_2026_10\",\"gtfs-emt-20261029-v2-98ee5fec4395-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "metro_stops", "label": "Paradas FGV próximas: media territorial", "value": 0.013459, "unit": "paradas a 500 m", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "fgv_gtfs_2026_10" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.99466, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Centros de primaria GVA cartografiados a 500 m de centros H3; no total dentro del barrio, plazas ni área escolar.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-30\",\"gva_profile_schools_20261030\",\"area-profile-valencia-20261030-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "health", "label": "Centros de salud próximos: media territorial", "value": 0.016405, "unit": "centros a 500 m", "asOf": "2026-10-30", "dates": [ "2026-10-30" ], "sourceIds": [ "gva_profile_health_20261030" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. 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Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.99466, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Media territorial de densidades OSM res9 + primer anillo; el entorno cruza límites. No es censo exhaustivo ni afluencia medida. ODbL 1.0, © OpenStreetMap contributors.", "reason": null, "comparable": true, "comparisonKey": "[[\"2026-10-28\",\"osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2\",\"osm-business-valencia-20261028-ring1-v1-z1-10-grid-v2\"]]" }, { "key": "flood", "label": "PATRICOVA: clase dominante en celdas cartografiadas", "value": null, "unit": "clase", "asOf": "2026-10-29", "dates": [ "2026-10-29" ], "sourceIds": [ "gva_patricova_hazard_snapshot_20261029" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Clase con mayor superficie de solape H3 en EPSG:3035; desempate numérico estable, sin ordenar riesgo.", "coveragePct": 66.427423, "thresholdPct": 95, "granularity": "Clase dominante por superficie de H3 cartografiados", "note": "Clases 1–6 combinan frecuencia/calado; 7 es geomorfológica. Descriptivo, no SNCZI ni riesgo de inmueble. Ausencia no implica seguridad; no se promedian clases ni se puntúan.", "reason": "Cobertura de superficie 66.4 %, inferior al umbral del 95 %. No se imputan zonas sin dato.", "comparable": false, "comparisonKey": null }, { "key": "commerce_top_sector", "label": "Sector predominante del entorno: Restauración", "value": 0.592236, "unit": "locales por entorno H3+anillo", "asOf": "2026-10-28", "dates": [ "2026-10-28" ], "sourceIds": [ "osm_business_valencia_20261028_z1_10_grid_v2" ], "scope": "neighbourhood", "method": "Media de valores H3 ponderada por área de solape. EPSG:3035. Cobertura sobre el polígono completo; sin extrapolar huecos.", "coveragePct": 99.99466, "thresholdPct": 95, "granularity": "Media ponderada por superficie de celdas H3 res9", "note": "Sector con mayor media de conteos OSM en H3 y primer anillo; no es recuento de locales dentro del barrio. Cero: ninguna coincidencia cartografiada, sin demostrar ausencia real. 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